IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Agréable appartement situé dans une rue calme proche du centre ville d'Amiens Appartement au 2eme étage d'un petit immeuble en copropriété comprenant 6 lots. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de douche avec WC et chambre avec rangement. L'immeuble est sécurisé par interphone. Facilité de parking non payant dans la rue. Commerces et bus très proche. Faibles charges de copropriété (environ 75€ par trimestre) Taxe foncière 800€ Contact uniquement par téléphone. Agence s'abstenir.
Prix moyens 2025 pour la région Amiens. Les prix de peinture incluent la fourniture et la pose, avec un tarif moyen de 30€/m². Main d'œuvre estimée à 100% du coût des matériaux pour les travaux de peinture.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 501 € | 6 501 € | 2 650 € | 1 000 € | - | - | - |
| 2 | 7 651 € | 3 911 € | 2 580 € | 3 740 € | - | - | - |
| 3 | 7 804 € | 3 839 € | 2 508 € | 3 965 € | - | - | - |
| 4 | 7 960 € | 3 765 € | 2 434 € | 4 196 € | - | - | - |
| 5 | 8 119 € | 3 687 € | 2 356 € | 4 432 € | - | - | - |
| 6 | 8 282 € | 3 607 € | 2 276 € | 4 674 € | - | - | - |
| 7 | 8 448 € | 3 525 € | 2 193 € | 4 923 € | - | - | - |
| 8 | 8 616 € | 3 439 € | 2 108 € | 5 178 € | - | - | - |
| 9 | 8 789 € | 3 350 € | 2 019 € | 5 439 € | - | - | - |
| 10 | 8 965 € | 3 258 € | 1 927 € | 5 706 € | - | - | - |
| 11 | 9 144 € | 3 163 € | 1 832 € | 5 981 € | - | - | - |
| 12 | 9 327 € | 3 064 € | 1 733 € | 6 262 € | - | - | - |
| 13 | 9 513 € | 2 962 € | 1 631 € | 6 551 € | - | - | - |
| 14 | 9 704 € | 2 857 € | 1 526 € | 6 847 € | - | - | - |
| 15 | 9 898 € | 2 747 € | 1 416 € | 7 150 € | - | - | - |
| 16 | 10 096 € | 2 634 € | 1 303 € | 7 461 € | - | - | - |
| 17 | 10 297 € | 2 517 € | 1 186 € | 7 780 € | - | - | - |
| 18 | 10 503 € | 2 396 € | 1 065 € | 8 108 € | - | - | - |
| 19 | 10 713 € | 2 270 € | 939 € | 8 443 € | - | - | - |
| 20 | 10 928 € | 2 140 € | 809 € | 8 788 € | - | - | - |
| 21 | 11 146 € | 2 005 € | 674 € | 9 141 € | - | - | - |
| 22 | 11 369 € | 1 866 € | 535 € | 9 504 € | - | - | - |
| 23 | 11 597 € | 1 721 € | 390 € | 9 875 € | - | - | - |
| 24 | 11 829 € | 1 572 € | 241 € | 10 257 € | - | - | - |
| 25 | 12 065 € | 1 417 € | 86 € | 10 648 € | - | - | - |
| TOTAL | 240 264 € | 74 214 € | 38 416 € | 166 050 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 575 € | +300 € | +1 275 € |
| 2 | +1 575 € | +1 122 € | +453 € |
| 3 | +1 575 € | +1 189 € | +386 € |
| 4 | +1 575 € | +1 259 € | +316 € |
| 5 | +1 575 € | +1 330 € | +245 € |
| 6 | +1 575 € | +1 402 € | +173 € |
| 7 | +1 575 € | +1 477 € | +98 € |
| 8 | +1 575 € | +1 553 € | +22 € |
| 9 | +1 575 € | +1 632 € | -57 € |
| 10 | +1 575 € | +1 712 € | -137 € |
| 11 | +1 575 € | +1 794 € | -219 € |
| 12 | +1 575 € | +1 879 € | -304 € |
| 13 | +1 575 € | +1 965 € | -390 € |
| 14 | +1 575 € | +2 054 € | -479 € |
| 15 | +1 575 € | +2 145 € | -570 € |
| 16 | +1 575 € | +2 238 € | -663 € |
| 17 | +1 575 € | +2 334 € | -759 € |
| 18 | +1 575 € | +2 432 € | -857 € |
| 19 | +1 575 € | +2 533 € | -958 € |
| 20 | +1 575 € | +2 636 € | -1 061 € |
| 21 | +1 575 € | +2 742 € | -1 167 € |
| 22 | +1 575 € | +2 851 € | -1 276 € |
| 23 | +1 575 € | +2 963 € | -1 388 € |
| 24 | +1 575 € | +3 077 € | -1 502 € |
| 25 | +1 575 € | +3 194 € | -1 619 € |
| Total | +39 375 € | +49 815 € | +-10 440 € |