Appartement à vendre

Cet appartement T3 de 65m2 loi Carrez, est idéal pour un investisseur, puisqu'il est vendu loué avec un bail de 3ans ( renouvelé début 2026). Situé dans une petite résidence, avec un faible vis à vis, il est à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux de 31m2, avec cuisine ouverte (donnant sur un balcon), de 2 chambres de 11 et 9m2, ainsi qu'une belle salle de bain et des WC séparés. Ce bien possède également une cave privée et fermée. Idéal pour un investissement locatif, qui vous assure des loyers sécurisés. Situé au 1er étage et desservi par un ascenseur, ce bien offre un bon DPE conforme aux réglementations énergétiques actuelles.

• Cuisine équipée avec placards, plaque de cuisson induction, et hotte. -Salle de bain avec baignoire, meuble de sous lavabo intégré, miroir et sèche serviettes. -Chauffage électrique + ballon eau chaude ( eau froide inclue dans les charges).