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Mamers entre Perche et Saosnois. Maison de ville au calme, éléments d'origine, dépendance à rénover
A42040EI72 - Maison à vendre entre le Perche et le Soasnois, en centre-ville - au calme. Située dans une petite impasse (calme) du vieux bourg de Mamers. Éléments d'origine, charmante petite maison avec dépendance non attenant à rénover..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : UF-A42040EI72 Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE estimé après travaux (E) ne permet pas d'atteindre la classe D ou mieux. Des travaux supplémentaires pourraient être nécessaires.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 159 € | 13 601 € | 1 532 € | -9 442 € | 9 442 € | - | - |
| 2 | 4 242 € | 2 061 € | 1 492 € | 2 181 € | - | - | - |
| 3 | 4 327 € | 2 020 € | 1 450 € | 2 307 € | - | - | - |
| 4 | 4 413 € | 1 977 € | 1 408 € | 2 436 € | - | - | - |
| 5 | 4 502 € | 1 933 € | 1 363 € | 2 569 € | - | - | - |
| 6 | 4 592 € | 1 887 € | 1 317 € | 2 705 € | - | - | - |
| 7 | 4 684 € | 1 839 € | 1 269 € | 2 845 € | - | - | - |
| 8 | 4 777 € | 1 790 € | 1 220 € | 2 988 € | - | - | - |
| 9 | 4 873 € | 1 738 € | 1 169 € | 3 134 € | - | - | - |
| 10 | 4 970 € | 1 685 € | 1 116 € | 3 285 € | - | - | - |
| 11 | 5 070 € | 1 631 € | 1 061 € | 3 439 € | - | - | - |
| 12 | 5 171 € | 1 574 € | 1 004 € | 3 597 € | - | - | - |
| 13 | 5 274 € | 1 515 € | 945 € | 3 760 € | - | - | - |
| 14 | 5 380 € | 1 454 € | 884 € | 3 926 € | - | - | - |
| 15 | 5 488 € | 1 391 € | 821 € | 4 097 € | - | - | - |
| 16 | 5 597 € | 1 325 € | 756 € | 4 272 € | - | - | - |
| 17 | 5 709 € | 1 257 € | 688 € | 4 452 € | - | - | - |
| 18 | 5 823 € | 1 187 € | 617 € | 4 636 € | - | - | - |
| 19 | 5 940 € | 1 114 € | 545 € | 4 826 € | - | - | - |
| 20 | 6 059 € | 1 039 € | 469 € | 5 020 € | - | - | - |
| 21 | 6 180 € | 961 € | 391 € | 5 219 € | - | - | - |
| 22 | 6 303 € | 880 € | 310 € | 5 424 € | - | - | - |
| 23 | 6 430 € | 796 € | 227 € | 5 633 € | - | - | - |
| 24 | 6 558 € | 709 € | 140 € | 5 849 € | - | - | - |
| 25 | 6 689 € | 619 € | 50 € | 6 070 € | - | - | - |
| TOTAL | 133 210 € | 47 983 € | 22 244 € | 85 228 € | 9 442 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +873 € | -2 833 € | +3 706 € |
| 2 | +873 € | +654 € | +219 € |
| 3 | +873 € | +692 € | +181 € |
| 4 | +873 € | +731 € | +142 € |
| 5 | +873 € | +771 € | +102 € |
| 6 | +873 € | +812 € | +61 € |
| 7 | +873 € | +853 € | +20 € |
| 8 | +873 € | +896 € | -23 € |
| 9 | +873 € | +940 € | -67 € |
| 10 | +873 € | +985 € | -112 € |
| 11 | +873 € | +1 032 € | -159 € |
| 12 | +873 € | +1 079 € | -206 € |
| 13 | +873 € | +1 128 € | -255 € |
| 14 | +873 € | +1 178 € | -305 € |
| 15 | +873 € | +1 229 € | -356 € |
| 16 | +873 € | +1 282 € | -409 € |
| 17 | +873 € | +1 336 € | -463 € |
| 18 | +873 € | +1 391 € | -518 € |
| 19 | +873 € | +1 448 € | -575 € |
| 20 | +873 € | +1 506 € | -633 € |
| 21 | +873 € | +1 566 € | -693 € |
| 22 | +873 € | +1 627 € | -754 € |
| 23 | +873 € | +1 690 € | -817 € |
| 24 | +873 € | +1 755 € | -882 € |
| 25 | +873 € | +1 821 € | -948 € |
| Total | +21 825 € | +25 568 € | +-3 743 € |