Maison 8 pièces 220 m²

Maison 8 pièces 220 m²

REFERENCE ANNONCE : 10010/477 - À vendre à Troyes secteur gare, maison d'environ 220 m² , offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec un vaste espace atelier en rez-de-chaussée, une cour intérieure et deux places de stationnement privatives.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace actuellement aménagé en atelier, complété par un bureau, des WC et une cave.

Au 1er étage, la partie habitation se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une salle de jeux. La cuisine et la salle de jeux permettent toutes deux d'accéder directement à la cour terrasse intérieure.

Au 2ème étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Au 3ème et dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre, ainsi qu'une pièce aveugle pouvant servir d'espace de rangement ou de pièce complémentaire et un WC avec sanibroyeur.

La maison bénéficie d'un système de chauffage mixte, associant chauffage au bois, chaudière gaz et climatisation réversible.

Deux places de stationnement privatives situées dans la rue privée complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 181.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 520 € et 4 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr