IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
EXCLUSIVITE: Immeuble de caractère à fort potentiel en plein centre de Saint Sever. Située en plein centre de Saint Sever ,cette maison de ville de caractère à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial ,patrimoniale ou d'investissement permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les combles on été supprimés afin de créer un vaste espace sous toiture ,un vélux central apporte un éclairage naturel jusqu'au Rdc.
La propriété dispose également d'une cour privative donnant accès à une dépendance sur deux niveaux à rénover ,bénéficiant de son propre raccordement au tout à l'égout ,sous réserve de la réglementation en vigueur et des autorisations nécessaires ,cette dépendance peut se prêter à diffèrent projets d'aménagement. Les atouts du bien -Emplacement avec place de parking à proximité -Possibilité de créer plusieurs suites parentale avec salle de bain et WC privatifs . -Plan de rénovation a été réalisé en DAO. -Travaux de rénovation fait en 2012( Charpente ,gouttière , isolation sous rampant ,menuiseries R+2 ). Professionnel du bâtiment depuis 25 ans à titre facultatif, je peux mettre les acquéreurs en relation avec des artisans qualifiés RGE pour les accompagner dans leurs projet. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitants révéler tout le potentiel d'un bien de caractère et créer une propriété d'exception ,avec la possibilité de bénéficier d'un accompagnent technique et sérieux tout au long du projet. Note: Les photos jointes sont des projections d'aménagement non contractuelles ,faites avec l'IA.