




Au coeur de village et proche de tous commerces se trouve cette spacieuse maison de bourg à rénover entièrement comprenant 5 pièces et plus de 125m2 habitables avec grand sous-sol et des anciens chais. Comprenant au rdc entrée avec escalier montant à la partie habitable au 1ere étage qui est composée, d'une cuisine, un salon / séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc; à l'étage supérieur 2 chambres enfilade, salle de bains avec wc et grenier. Cour intérieure au premier étage accessible par la cuisine. Ancienne grange avec magasin et bureau, chaufferie et anciens chais derrière
⚠️ ATTENTION: 8 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (7 680€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 087 € | 11 578 € | 2 616 € | -1 492 € | 1 492 € | - | - |
| 2 | 10 288 € | 3 829 € | 2 546 € | 6 459 € | - | - | - |
| 3 | 10 494 € | 3 757 € | 2 474 € | 6 737 € | - | - | - |
| 4 | 10 704 € | 3 682 € | 2 400 € | 7 022 € | - | - | - |
| 5 | 10 918 € | 3 605 € | 2 322 € | 7 313 € | - | - | - |
| 6 | 11 136 € | 3 526 € | 2 243 € | 7 611 € | - | - | - |
| 7 | 11 359 € | 3 443 € | 2 160 € | 7 916 € | - | - | - |
| 8 | 11 586 € | 3 358 € | 2 075 € | 8 228 € | - | - | - |
| 9 | 11 818 € | 3 270 € | 1 987 € | 8 548 € | - | - | - |
| 10 | 12 054 € | 3 178 € | 1 896 € | 8 876 € | - | - | - |
| 11 | 12 295 € | 3 084 € | 1 801 € | 9 211 € | - | - | - |
| 12 | 12 541 € | 2 986 € | 1 704 € | 9 555 € | - | - | - |
| 13 | 12 792 € | 2 885 € | 1 603 € | 9 907 € | - | - | - |
| 14 | 13 048 € | 2 781 € | 1 498 € | 10 267 € | - | - | - |
| 15 | 13 309 € | 2 673 € | 1 390 € | 10 636 € | - | - | - |
| 16 | 13 575 € | 2 561 € | 1 279 € | 11 014 € | - | - | - |
| 17 | 13 847 € | 2 446 € | 1 163 € | 11 401 € | - | - | - |
| 18 | 14 124 € | 2 326 € | 1 044 € | 11 797 € | - | - | - |
| 19 | 14 406 € | 2 203 € | 920 € | 12 203 € | - | - | - |
| 20 | 14 694 € | 2 075 € | 792 € | 12 619 € | - | - | - |
| 21 | 14 988 € | 1 943 € | 660 € | 13 045 € | - | - | - |
| 22 | 15 288 € | 1 806 € | 523 € | 13 482 € | - | - | - |
| 23 | 15 594 € | 1 664 € | 382 € | 13 929 € | - | - | - |
| 24 | 15 905 € | 1 518 € | 235 € | 14 387 € | - | - | - |
| 25 | 16 224 € | 1 367 € | 84 € | 14 857 € | - | - | - |
| TOTAL | 323 075 € | 77 545 € | 37 796 € | 245 531 € | 1 492 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 118 € | -448 € | +2 566 € |
| 2 | +2 118 € | +1 938 € | +180 € |
| 3 | +2 118 € | +2 021 € | +97 € |
| 4 | +2 118 € | +2 106 € | +12 € |
| 5 | +2 118 € | +2 194 € | -76 € |
| 6 | +2 118 € | +2 283 € | -165 € |
| 7 | +2 118 € | +2 375 € | -257 € |
| 8 | +2 118 € | +2 469 € | -351 € |
| 9 | +2 118 € | +2 565 € | -447 € |
| 10 | +2 118 € | +2 663 € | -545 € |
| 11 | +2 118 € | +2 763 € | -645 € |
| 12 | +2 118 € | +2 866 € | -748 € |
| 13 | +2 118 € | +2 972 € | -854 € |
| 14 | +2 118 € | +3 080 € | -962 € |
| 15 | +2 118 € | +3 191 € | -1 073 € |
| 16 | +2 118 € | +3 304 € | -1 186 € |
| 17 | +2 118 € | +3 420 € | -1 302 € |
| 18 | +2 118 € | +3 539 € | -1 421 € |
| 19 | +2 118 € | +3 661 € | -1 543 € |
| 20 | +2 118 € | +3 786 € | -1 668 € |
| 21 | +2 118 € | +3 914 € | -1 796 € |
| 22 | +2 118 € | +4 045 € | -1 927 € |
| 23 | +2 118 € | +4 179 € | -2 061 € |
| 24 | +2 118 € | +4 316 € | -2 198 € |
| 25 | +2 118 € | +4 457 € | -2 339 € |
| Total | +52 950 € | +73 659 € | +-20 709 € |