Appartement à vendre

** EN EXCLUSIVITE** BENFELD **

Emplacement idéal Plein centre-ville Petite copropriété Dernier étage 3 chambres Parking Combles

Situé au c½ur de toutes les commodités (commerces, transports, écoles..), dans une petite copropriété de 3 lots principaux, cet appartement de 100 m² environ, au dernier étage, offre un cadre de vie confortable et pratique, en hypercentre.

Ce bien lumineux et traversant se compose de :

Une entrée accueillante

Un séjour spacieux

3 belles chambres

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Une salle de bains

Les atouts supplémentaires :

Une place de stationnement privative

Des combles privatifs (possibilité de stockage ou aménagement)

Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété

Ce bien rare réunit volumes, calme, et proximité immédiate de toutes les commodités en centre-ville.

DPE : C (90 kwh/m²/an) DGES : C (18kg/ co²/m²/an) Réalisé le 05.05.2025 Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 290 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E1508081W

Charges de copropriété : 500 €/an comprenant l'eau froide

Prix : 192 000 € frais d'agence à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 24 - Huryel CICEK-KANSU - carte pro n° CPI 6701 2025 000 000 024. Prix : 192000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 3 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 500.0 euros/an