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Maison de village 5 pièces 154 m²
iad France - Sandrine Roucou vous propose: Maison de Village avec Jardin et Garage à La Redorte
Située au cOEur du charmant village de La Redorte, cette maison de 154 m² habitables combine authenticité, confort et espace extérieur. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu’un couple en quête de tranquillité et de caractère.
Les atouts de la maison :
154 m² habitables sur 2 niveaux
5 pièces dont 4 chambres spacieuses
Un séjour convivial, parfait pour les repas de famille
Une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies
Deux salles d'eau et WC indépendants
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours ainsi qu'une terrasse
Un grand garage privatif : un vrai plus en cOEur de village
Chauffage central avec chaudière à pellets : confort, économies et respect de l’environnement
Climatisation réversible
Un cadre de vie idéal :
La Redorte, village typique du Minervois, offre toutes les commodités (commerces, école, services) tout en garantissant un environnement calme et paisible. À proximité du canal du Midi, des vignes et des balades nature, vous profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières et 25 minutes de Carcassonne.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire pleine de charme.
À visiter sans attendre ! Contacte moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de village avec jardin et garage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)