A vendre un T4 métro de Mairie de Mons

Appartement 4 pièces 68,5 m² – Rénové & Clé en main / Idéal Investissement Colocation (Mons-en-Barœul) Prix : 134 000 € (Vente de particulier à particulier / Direct propriétaire) Description du bien À deux pas de Lille, au cœur de Mons-en-Barœul (Résidence Europe) et directement face au Métro Mairie de Mons, découvrez cet appartement de 68,5 m² entièrement optimisé et rénové avec soin. Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif ultra-rentable, totalement prêt à l'emploi et sans aucun travaux à prévoir. Rénovation complète et équipements neufs (été 2025) : * Cuisine toute équipée et neuve : Plan de travail, évier, robinet, hotte, plaque de cuisson à induction et four de qualité. Salle de bains et toilettes refaites à neuf : Carrelage aux murs et au sol, peinture fraîche, et superbe douche à l'italienne. La configuration : Agencé spécifiquement pour la colocation meublée, il offre 3 chambres indépendantes. Les espaces communs : Une cuisine ouverte sur une pièce à vivre conviviale, ainsi qu'un cellier très pratique pour le rangement. Le confort : Situé au 11e étage sur 20 (avec ascenseur), il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée orientée Ouest. L'immeuble est sécurisé (interphone, gardien). Chauffage collectif au gaz. Prix de vente : 134 000 € Charges prévisionnelles annuelles : 3 700 € (comprenant notamment le chauffage et l'entretien des parties communes/gardien) Copropriété : 819 lots au total (dont 599 lots habitation) – Aucune procédure en cours. DPE : Classe D (GES : C) – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 €. Veuillez m'écrire par mail pour recevoir plus de détails ou planifier une visite de ce bien aux prestations irréprochables !