Maison 10 pièces 325 m²

Maison 10 pièces 325 m²

Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse.

Idéalement située au Lac des Rouges Truites, proche des chemins de randonnée et à seulement 3 minutes de Saint Laurent en Grandvaux et des commodités.

Grosse bâtisse (ancien restaurant) de 325m² habitable, de 1789 édifiée sur une parcelle de 1966 m². Ce bien peut répondre à plusieurs projets, habitation, location et ou projet professionnel.

Elle dispose de deux niveaux :

-Au rez de chaussée : deux grandes salles de réception, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle avec ancien bar, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un garage avec chaufferie.

• A l'étage : trois chambres et un grenier aménageable d'un coté, et de l'autre, un logement disposant d'une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec rangement.

En annexe : un atelier pouvant être aménagé.

Maison avec chauffage central au gaz, insert bois en appoint. Menuiseries double vitrage.

Contacter Marie CHIADOT au [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 325 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 768 € et 10 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr