IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
L’agence Angel’Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située sur la commune de Santans, à égale distance entre Arbois et Dole, dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable de 192 m², cette propriété se compose de la manière suivante: Au niveau principal: une cuisine ouverte sur le séjour, un salon chaleureux, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie et trois chambres confortables. À l’étage inférieur: une vaste pièce de vie supplémentaire et une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le bien est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, avec la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés (conduit déjà en attente). La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et une isolation performante, assurant confort et économies d’énergie. Vous bénéficierez également D’un grand garage pour plusieurs véhicules ou du stockage D’une terrasse en travertin idéale pour vos moments de détente en extérieur Et d’un raccordement au tout-à-l’égout. À noter: une partie du bien offre encore un potentiel d’aménagement, notamment pour créer un logement indépendantavec sa propre entrée. Un atout idéal pour un projet locatif ou une activité de gîte. Ce bien rare conjugue charme de l’ancien, confort moderne et fort potentiel. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement touristique, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1845 € et 2497 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.