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Maison 6 pièces 131 m² - Maison T6 de 130 m² à rénover - Bordères-sur-L'échez -Terrain 447 m²
Maison T6 de 130m² à rénover entièrement, située à Bordères-sur-L'échez, sur une parcelle de 447 m². Vous apprécierez au rez-de-chaussée : Séjour de 26 m², Cuisine indépendante de 13m² donnant accès au jardin, 2 chambres de18 et 11m² , une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage vous découvrirez : 3 chambres et une salle de bains avec toilette. Cette maison à rénover conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : PG-TAR-15179 Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Tarbes (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 988 € | 59 869 € | 5 477 € | -44 881 € | 21 400 € | 23 481 € | 23 481 € |
| 2 | 15 287 € | 7 405 € | 5 333 € | 7 882 € | - | - | 15 599 € |
| 3 | 15 593 € | 7 256 € | 5 184 € | 8 337 € | - | - | 7 262 € |
| 4 | 15 905 € | 7 102 € | 5 030 € | 8 803 € | - | - | - |
| 5 | 16 223 € | 6 942 € | 4 870 € | 9 281 € | - | - | - |
| 6 | 16 548 € | 6 777 € | 4 705 € | 9 771 € | - | - | - |
| 7 | 16 878 € | 6 606 € | 4 534 € | 10 273 € | - | - | - |
| 8 | 17 216 € | 6 429 € | 4 357 € | 10 787 € | - | - | - |
| 9 | 17 560 € | 6 245 € | 4 173 € | 11 315 € | - | - | - |
| 10 | 17 912 € | 6 055 € | 3 983 € | 11 856 € | - | - | - |
| 11 | 18 270 € | 5 858 € | 3 786 € | 12 411 € | - | - | - |
| 12 | 18 635 € | 5 655 € | 3 583 € | 12 980 € | - | - | - |
| 13 | 19 008 € | 5 444 € | 3 372 € | 13 564 € | - | - | - |
| 14 | 19 388 € | 5 226 € | 3 154 € | 14 162 € | - | - | - |
| 15 | 19 776 € | 5 000 € | 2 928 € | 14 776 € | - | - | - |
| 16 | 20 171 € | 4 766 € | 2 694 € | 15 406 € | - | - | - |
| 17 | 20 575 € | 4 523 € | 2 451 € | 16 052 € | - | - | - |
| 18 | 20 986 € | 4 272 € | 2 200 € | 16 714 € | - | - | - |
| 19 | 21 406 € | 4 013 € | 1 941 € | 17 393 € | - | - | - |
| 20 | 21 834 € | 3 744 € | 1 672 € | 18 090 € | - | - | - |
| 21 | 22 271 € | 3 465 € | 1 393 € | 18 806 € | - | - | - |
| 22 | 22 716 € | 3 177 € | 1 105 € | 19 539 € | - | - | - |
| 23 | 23 171 € | 2 879 € | 807 € | 20 292 € | - | - | - |
| 24 | 23 634 € | 2 570 € | 497 € | 21 064 € | - | - | - |
| 25 | 24 107 € | 2 250 € | 178 € | 21 857 € | - | - | - |
| TOTAL | 480 058 € | 183 526 € | 79 406 € | 296 531 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 147 € | -6 420 € | +9 567 € |
| 2 | +3 147 € | 0 € | +3 147 € |
| 3 | +3 147 € | 0 € | +3 147 € |
| 4 | +3 147 € | +462 € | +2 685 € |
| 5 | +3 147 € | +2 784 € | +363 € |
| 6 | +3 147 € | +2 931 € | +216 € |
| 7 | +3 147 € | +3 082 € | +65 € |
| 8 | +3 147 € | +3 236 € | -89 € |
| 9 | +3 147 € | +3 395 € | -248 € |
| 10 | +3 147 € | +3 557 € | -410 € |
| 11 | +3 147 € | +3 723 € | -576 € |
| 12 | +3 147 € | +3 894 € | -747 € |
| 13 | +3 147 € | +4 069 € | -922 € |
| 14 | +3 147 € | +4 249 € | -1 102 € |
| 15 | +3 147 € | +4 433 € | -1 286 € |
| 16 | +3 147 € | +4 622 € | -1 475 € |
| 17 | +3 147 € | +4 815 € | -1 668 € |
| 18 | +3 147 € | +5 014 € | -1 867 € |
| 19 | +3 147 € | +5 218 € | -2 071 € |
| 20 | +3 147 € | +5 427 € | -2 280 € |
| 21 | +3 147 € | +5 642 € | -2 495 € |
| 22 | +3 147 € | +5 862 € | -2 715 € |
| 23 | +3 147 € | +6 088 € | -2 941 € |
| 24 | +3 147 € | +6 319 € | -3 172 € |
| 25 | +3 147 € | +6 557 € | -3 410 € |
| Total | +78 675 € | +88 959 € | +-10 284 € |