IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 4 pièces 68 m²
Appartement traversant au quatrième étage avec ascenseur . Entrée, cuisine aménagée ouverte sur un double séjour,2 chambres, placards de rangements, salle d'eau, wc séparé,cave. Appartement rélié au réseau de chaleur bois urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2014
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 805 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)
Prix moyens 2025 pour la région Aurillac (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 505 € | 18 553 € | 2 754 € | -11 048 € | 11 048 € | - | - |
| 2 | 7 655 € | 3 729 € | 2 679 € | 3 927 € | - | - | - |
| 3 | 7 808 € | 3 652 € | 2 602 € | 4 157 € | - | - | - |
| 4 | 7 965 € | 3 572 € | 2 523 € | 4 392 € | - | - | - |
| 5 | 8 124 € | 3 490 € | 2 440 € | 4 634 € | - | - | - |
| 6 | 8 286 € | 3 405 € | 2 356 € | 4 881 € | - | - | - |
| 7 | 8 452 € | 3 318 € | 2 268 € | 5 134 € | - | - | - |
| 8 | 8 621 € | 3 227 € | 2 177 € | 5 394 € | - | - | - |
| 9 | 8 794 € | 3 134 € | 2 084 € | 5 660 € | - | - | - |
| 10 | 8 969 € | 3 037 € | 1 987 € | 5 933 € | - | - | - |
| 11 | 9 149 € | 2 937 € | 1 887 € | 6 212 € | - | - | - |
| 12 | 9 332 € | 2 834 € | 1 784 € | 6 498 € | - | - | - |
| 13 | 9 518 € | 2 727 € | 1 678 € | 6 791 € | - | - | - |
| 14 | 9 709 € | 2 617 € | 1 567 € | 7 092 € | - | - | - |
| 15 | 9 903 € | 2 503 € | 1 454 € | 7 400 € | - | - | - |
| 16 | 10 101 € | 2 386 € | 1 336 € | 7 715 € | - | - | - |
| 17 | 10 303 € | 2 265 € | 1 215 € | 8 039 € | - | - | - |
| 18 | 10 509 € | 2 139 € | 1 089 € | 8 370 € | - | - | - |
| 19 | 10 719 € | 2 010 € | 960 € | 8 710 € | - | - | - |
| 20 | 10 934 € | 1 876 € | 826 € | 9 058 € | - | - | - |
| 21 | 11 152 € | 1 737 € | 688 € | 9 415 € | - | - | - |
| 22 | 11 375 € | 1 595 € | 545 € | 9 781 € | - | - | - |
| 23 | 11 603 € | 1 447 € | 397 € | 10 156 € | - | - | - |
| 24 | 11 835 € | 1 295 € | 245 € | 10 540 € | - | - | - |
| 25 | 12 072 € | 1 137 € | 87 € | 10 935 € | - | - | - |
| TOTAL | 240 394 € | 80 621 € | 39 628 € | 159 773 € | 11 048 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 576 € | -3 314 € | +4 890 € |
| 2 | +1 576 € | +1 178 € | +398 € |
| 3 | +1 576 € | +1 247 € | +329 € |
| 4 | +1 576 € | +1 318 € | +258 € |
| 5 | +1 576 € | +1 390 € | +186 € |
| 6 | +1 576 € | +1 464 € | +112 € |
| 7 | +1 576 € | +1 540 € | +36 € |
| 8 | +1 576 € | +1 618 € | -42 € |
| 9 | +1 576 € | +1 698 € | -122 € |
| 10 | +1 576 € | +1 780 € | -204 € |
| 11 | +1 576 € | +1 864 € | -288 € |
| 12 | +1 576 € | +1 949 € | -373 € |
| 13 | +1 576 € | +2 037 € | -461 € |
| 14 | +1 576 € | +2 127 € | -551 € |
| 15 | +1 576 € | +2 220 € | -644 € |
| 16 | +1 576 € | +2 315 € | -739 € |
| 17 | +1 576 € | +2 412 € | -836 € |
| 18 | +1 576 € | +2 511 € | -935 € |
| 19 | +1 576 € | +2 613 € | -1 037 € |
| 20 | +1 576 € | +2 717 € | -1 141 € |
| 21 | +1 576 € | +2 824 € | -1 248 € |
| 22 | +1 576 € | +2 934 € | -1 358 € |
| 23 | +1 576 € | +3 047 € | -1 471 € |
| 24 | +1 576 € | +3 162 € | -1 586 € |
| 25 | +1 576 € | +3 280 € | -1 704 € |
| Total | +39 400 € | +47 932 € | +-8 532 € |