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THIONVILLE (OEUTRANGE) - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC 2 CHAMBRES ET GARAGE ET JARDIN !
THIONVILLE – ŒUTRANGE, Rue du Wampich, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Offrant 80 m² loi Carrez et 127 m² au sol, ce bien propose des volumes agréables et une configuration fonctionnelle.
La partie jour se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte et permettant de profiter d'une luminosité appréciable tout au long de la journée. La partie nuit dispose de deux chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un espace supplémentaire. Une salle de bains de 8 m², équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un velux, ainsi qu'un toilette séparé, complètent l'intérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage fermé. Le logement est doté d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Le DPE est classé D.
L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Une opportunité à découvrir.
APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 23/01/2026 à 09H au 24/01/2026 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000,00€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) [Coordonnées masquées] (réf. 599052 ) Référence annonce : 830039113286 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676 € et 1 058 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).