IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 121 m² cogna
Jura- Région des lacs - 39130 - A deux minutes du centre ville de Clairvaux-Les-Lacs, à trois minutes de la plage, à Cogna : A vendre immeuble rénové en 2015, composé de deux appartements et garage idéale pour une résidence principale, secondaire, investissement locatif en plein coeur de la région des lacs.
Pour ce bien en exclusivité chez Vercelli-immo, je vous propose également pour vous accompagner dans votre projet immobilier, une visite virtuelle guidée sur rendez-vous, depuis chez vous. Un moyen simple, rapide et convivial de découvrir si ce bien correspond à vos attentes et ensuite effectuer une visite réelle. Si vous êtes intéressés, profitez-en et contactez-moi.
ATTENTION bien réservé : les visites sont suspendues.
Immeuble mitoyen rénové en 2015 composé de deux appartements. (possibilité de faire une habitation unique). Possibilité d'habiter une partie et louer l'autre... Bien en pleine propriété (pas de Copropriété)
Un appartement F1 de 37.05m2, composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre/cuisine de 17,60m2, salle de bain et wc de 3,44m2. A l'étage : palier (1.03m2) et une chambre de 14.70m2. DPE : E (283) - A (4)
Un appartement F3 de 84,5m2, composé au rez-de-chaussée-de-chaussée : Entrée (2.60m2) d'une cuisine de 16m2 plus rangement, salon d'environ 17m2, wc (1.3m2), buanderie (3.20m2). A l'étage : Couloir, une salle de bain-wc de 6.65m2, une chambre de 11m2, une chambre de 13m2 et dressing (1.5m2). DPE : D (182) - A (2)
Garage de 23m2 plus grenier. Le tout sur 410m2 dont terrain / parking privatif de 70m2. Chauffage avec poêles à bois (cheminées non gainées) et radiateurs électriques. Améliorations pouvant être apportées pour assainir l'immeuble avec une meilleure isolation / ventilation / chauffage... A voir avec un professionnel du bâtiment. Rapport locatif actuel à l'année : 740 mois. Possibilité davantage en louant le garage. Vendu libre de toute occupation.
Proche commodités, lacs, transport scolaire...
ATTENTION bien réservé : les visites sont suspendues.
Une exclusivité Olivier VercelliCe bien vous est présenté par Olivier Vercelli - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 510835721. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr
Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2017
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué