Maison 6 pièces 142 m²

Maison 6 pièces 142 m² - Maison 6 pièces 142 m²

Vous recherchez une maison ATYPIQUE ? avec le charme de l'ancien en PIERRE pour profiter de la fraîcheur en été ? avec une PISCINE en prime et DEPENDANCE ? le tout à PROXIMITE IMMEDIATE du CENTRE VILLE ? et vous rêvez d'y mettre votre touche personnelle ?

C'est peut-être celle-ci ? Il va s'en dire qu'à ce prix affiché, une visite s'impose !

Bien que nécessitant quelques rafraichissements et rénovations, cette maison est habitable en l'état et permettra au futur propriétaire de la mettre à son goût tout en révélant au fur et à mesure tout son potentiel.

4 chambres existent actuellement, 2 chambres avec leur douche et lavabo, 2 grandes chambres à l'étage et pièces complémentaires à créer pour une salle de bains avec WC ou un dressing et bureau.

Au premier niveau, on trouve le lieu de vie: séjour, cuisine indépendante, cellier: buanderie, salle de bains avec douche et wc inépendant et les 2 chambres.

A l'arrière de la maison, vous trouverez une terrasse restant à finir, une piscine , un abri en béton pour du stokage de jardin et une dépendance de 25m² à usage d'atelier pouvant être aménagé facilement en studio avec une entrée indépendante menant sur une petite rue.

Toutes les ouvertures sont en doubles vitrages et la chaudière au gaz de ville, récemment installée assure un confort en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui vous ressemble. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

VISITE VIRTUELLE 360° sur demande

Votre conseiller : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 194.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr