Maison de village 7 pièces 147 m²

Maison de village 7 pièces 147 m²

VELAINE IMMO vous invite à découvrir sans plus tarder cette maison de village située à 10 minutes de Gondrecourt-le-Château et 20 minutes de Ligny-en-Barrois et Joinville (52). Implantée sur un terrain clos de plus de 600 m2, cette maison vous séduira par ses espaces et son potentiel. En rez-de-chaussée... Une cuisine, un spacieux séjour ouvert sur le salon équipé d'une cheminée, une salle d'eau, WC, buanderie et chaufferie. A l'étage... Un palier dessert trois grandes chambres, dont une bénéficiant d'un point d'eau. La grange, d'une surface de 100 m2 environ, sera idéale pour stationner vos véhicules et stocker divers matériels. Selon vos envies, l'atelier ainsi qu'un ancien poulailler pourront être aménagés en surface habitable donnant accès au jardin, ou permettront simplement le rangement de vos outils. Une cave et un grenier aménageable d'environ 60 m2 complètent ce bien. Ce bien est éligible à l'audit énergétique consultable en agence. Cette maison est proposée au prix de 87 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Sandrine SIMEONI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent commercial inscrit au R.S.A.C. de Bar le Duc sous le numéro 885 035 972.

Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F