Maison - 2 pièce(s) - 80 m²

Idéalement situé au coeur d'un village dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel. Actuellement exploité en salon de coiffure avec une excellente réputation, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité florissante assurée par trois salariées. Les murs sont proposés à la vente et le fonds de commerce peut être repris (hors mobilier), permettant une poursuite immédiate de l'activité. La propriétaire cède son établissement uniquement pour développer son entreprise dans un salon plus grand. Autre atout majeur : un changement de destination est envisageable, offrant la possibilité de transformer ce bien en agréable maison d'habitation de 80m² habitable sur un terrain de 180m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur, un professionnel ou un particulier à la recherche d'un projet au coeur du village.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Surface terrain : 180 m².