Appartement 5 pièces 102 m²

Appartement 5 pièces 102 m²

iad France - Mehdi Ben Aissa vous propose: Appartement de standing avec balcon et garage à Sochaux - A saisir ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable dans un quartier paisible? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Située au 3ème étage d'une résidence de standing de trois étages, cet appartement de 102m² vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le salon spacieux de 35m² constitue l'espace central de l'appartement ,donnant sur un balcon. La cuisine séparée, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires équipée d un grand cellier. Vous disposerez également de deux chambres confortables de 11 et 14 m2 ainsi que de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Point fort de cet appartement : son agréable balcon de 3.82m² où vous pourrez vous détendre en profitant d'une vue dégagée sur les alentours. De plus, un garage privatif est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute tranquillité.

Confort et sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, un interphone, et un système de chauffage central au gaz naturel,DPE en C avec du triple vitrage.

Ce bien immobilier est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans soucis.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Ben Aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)