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Appartement 4 pièces 79 m²
iad France - Stéphane Constant vous propose: A découvrir sur le secteur recherché de Serre Paradis à Nîmes, appartement d'environ 80m2, situé au deuxième étage. Stationnement aisé avec de nombreuses possibilités de parking.
Anciennement composé de trois chambres, il a été réaménagé en deux chambres, offrant ainsi de beaux volumes et des espaces de vie confortables.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, de nombreux rangements ainsi que d'une loggia. Un cave vient compléter ce bien.
Logement en grande partie meublé.
Un appartement fonctionnel, idéalement agencé, à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 79 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 76 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)