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Le Cabinet de SIMENCOURT vous présente en EXCLUSIVITE, sur le secteur Nord d'Amiens, cet appartement de 79 m² LOUE (850 €/mois charges comprises) ! Entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain , WC et 3 belles chambres. Une place de parking en extérieur et cave Les + : axes autorotiers, proches commoditées, double vitrage, volets électrique. Cabinet de Simencourt, l’agence immobilière à Amiens qu’il vous faut.
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Prix moyens 2025 pour la région Amiens (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 026 € | 87 210 € | 5 940 € | -76 184 € | 21 400 € | 54 784 € | 54 784 € |
| 2 | 11 246 € | 17 702 € | 5 783 € | -6 456 € | 6 456 € | - | 54 784 € |
| 3 | 11 471 € | 17 539 € | 5 620 € | -6 068 € | 6 068 € | - | 54 784 € |
| 4 | 11 700 € | 17 371 € | 5 451 € | -5 670 € | 5 670 € | - | 54 784 € |
| 5 | 11 934 € | 17 196 € | 5 277 € | -5 262 € | 5 262 € | - | 54 784 € |
| 6 | 12 173 € | 17 016 € | 5 096 € | -4 842 € | 4 842 € | - | 54 784 € |
| 7 | 12 417 € | 16 829 € | 4 909 € | -4 412 € | 4 412 € | - | 54 784 € |
| 8 | 12 665 € | 16 636 € | 4 716 € | -3 971 € | 3 971 € | - | 54 784 € |
| 9 | 12 918 € | 16 436 € | 4 516 € | -3 517 € | 3 517 € | - | 54 784 € |
| 10 | 13 177 € | 16 229 € | 4 309 € | -3 052 € | 3 052 € | - | 54 784 € |
| 11 | 13 440 € | 16 015 € | 4 095 € | -2 575 € | 2 575 € | - | 54 784 € |
| 12 | 13 709 € | 15 794 € | 3 874 € | -2 085 € | 2 085 € | - | - |
| 13 | 13 983 € | 15 564 € | 3 645 € | -1 581 € | 1 581 € | - | - |
| 14 | 14 263 € | 15 327 € | 3 408 € | -1 065 € | 1 065 € | - | - |
| 15 | 14 548 € | 15 082 € | 3 163 € | -534 € | 534 € | - | - |
| 16 | 14 839 € | 14 828 € | 2 909 € | 11 € | - | - | - |
| 17 | 15 136 € | 14 566 € | 2 646 € | 570 € | - | - | - |
| 18 | 15 439 € | 14 294 € | 2 375 € | 1 144 € | - | - | - |
| 19 | 15 747 € | 14 013 € | 2 094 € | 1 734 € | - | - | - |
| 20 | 16 062 € | 13 723 € | 1 803 € | 2 340 € | - | - | - |
| 21 | 16 384 € | 13 422 € | 1 502 € | 2 962 € | - | - | - |
| 22 | 16 711 € | 13 111 € | 1 191 € | 3 601 € | - | - | - |
| 23 | 17 045 € | 12 789 € | 869 € | 4 257 € | - | - | - |
| 24 | 17 386 € | 12 455 € | 536 € | 4 931 € | - | - | - |
| 25 | 17 734 € | 12 111 € | 191 € | 5 623 € | - | - | - |
| TOTAL | 353 154 € | 453 257 € | 85 919 € | -100 103 € | 72 490 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 315 € | -6 420 € | +8 735 € |
| 2 | +2 315 € | -1 937 € | +4 252 € |
| 3 | +2 315 € | -1 820 € | +4 135 € |
| 4 | +2 315 € | -1 701 € | +4 016 € |
| 5 | +2 315 € | -1 578 € | +3 893 € |
| 6 | +2 315 € | -1 453 € | +3 768 € |
| 7 | +2 315 € | -1 324 € | +3 639 € |
| 8 | +2 315 € | -1 191 € | +3 506 € |
| 9 | +2 315 € | -1 055 € | +3 370 € |
| 10 | +2 315 € | -916 € | +3 231 € |
| 11 | +2 315 € | -772 € | +3 087 € |
| 12 | +2 315 € | -625 € | +2 940 € |
| 13 | +2 315 € | -474 € | +2 789 € |
| 14 | +2 315 € | -319 € | +2 634 € |
| 15 | +2 315 € | -160 € | +2 475 € |
| 16 | +2 315 € | +3 € | +2 312 € |
| 17 | +2 315 € | +171 € | +2 144 € |
| 18 | +2 315 € | +343 € | +1 972 € |
| 19 | +2 315 € | +520 € | +1 795 € |
| 20 | +2 315 € | +702 € | +1 613 € |
| 21 | +2 315 € | +889 € | +1 426 € |
| 22 | +2 315 € | +1 080 € | +1 235 € |
| 23 | +2 315 € | +1 277 € | +1 038 € |
| 24 | +2 315 € | +1 479 € | +836 € |
| 25 | +2 315 € | +1 687 € | +628 € |
| Total | +57 875 € | -13 596 € | +71 471 € |