Maison 5 pièces 108 m²

Maison 5 pièces 108 m² - Maison 5 pièces 108 m²

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 5 pièces, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de près de 1 500 m², située à Espère.

De plain-pied, la maison se compose d?une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et dominante, d?une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d?un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d?eau et un WC indépendant.

Le sous-sol total d?environ 110 m² offre de beaux volumes supplémentaires avec une buanderie disposant de nombreux rangements, un vaste garage de près de 70 m² ainsi qu?une chambre supplémentaire.

À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain arboré de près de 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder !

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

DPE G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :5 070? à 6 900? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2025

Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 € et 6 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G