Maison avec dépendances + café/bar

Ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Georges-d’Aurac. Parfait pour un projet de vie, investissement locatif ou activité professionnelle (gîte, bar, restaurant...). Maison d’habitation :

Rez-de-chaussée : appartement de plain-pied à finir de rénover idéal pour location ou logement indépendant

À l’étage :

Pièce de vie

Salle de bain avec douche & Wc

4 chambres lumineuses

Extérieurs et dépendances :

Cour intérieure privative

Grange et plusieurs dépendances, dont une avec ancien four à bois

Terrain clos attenant

Chauffage central au fioul

  Café/bar avec terrasse : Inclus dans la vente, un espace bar/café avec sa terrasse idéal pour relancer une activité commerciale ou transformer en logement, salle de réception ou atelier selon vos envies. Les + :

Très beau potentiel pour projet familial, activité touristique ou artisanale

Multiples possibilités d’aménagement

Secteur calme tout en restant proche des axes de transport (gare à proximité)

Terrain et cour pour profiter des extérieurs Menuiserie bois double vitrage Taxe foncière : 583€