IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située en centre-ville de Senonches cette maison comprend au rez de chaussée entrée , cuisine aménagée, séjour salle à manger, salon, une chambre, salle de bain et WC séparés. A l'étage une pièce palière desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A cela s'ajoute un sous-sol total, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude sanitaires gérés par une pompe à chaleur air/eau., tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré de 325m².
Prix moyens 2025 pour la région de Senonches (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (C) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 194 € | 14 913 € | 5 449 € | -718 € | 718 € | - | - |
| 2 | 14 478 € | 7 526 € | 5 302 € | 6 952 € | - | - | - |
| 3 | 14 768 € | 7 374 € | 5 150 € | 7 394 € | - | - | - |
| 4 | 15 063 € | 7 217 € | 4 993 € | 7 846 € | - | - | - |
| 5 | 15 364 € | 7 055 € | 4 831 € | 8 309 € | - | - | - |
| 6 | 15 672 € | 6 888 € | 4 664 € | 8 784 € | - | - | - |
| 7 | 15 985 € | 6 715 € | 4 491 € | 9 270 € | - | - | - |
| 8 | 16 305 € | 6 536 € | 4 312 € | 9 769 € | - | - | - |
| 9 | 16 631 € | 6 351 € | 4 127 € | 10 280 € | - | - | - |
| 10 | 16 964 € | 6 160 € | 3 936 € | 10 803 € | - | - | - |
| 11 | 17 303 € | 5 963 € | 3 739 € | 11 340 € | - | - | - |
| 12 | 17 649 € | 5 759 € | 3 535 € | 11 890 € | - | - | - |
| 13 | 18 002 € | 5 548 € | 3 324 € | 12 454 € | - | - | - |
| 14 | 18 362 € | 5 331 € | 3 107 € | 13 031 € | - | - | - |
| 15 | 18 729 € | 5 106 € | 2 882 € | 13 624 € | - | - | - |
| 16 | 19 104 € | 4 873 € | 2 649 € | 14 231 € | - | - | - |
| 17 | 19 486 € | 4 633 € | 2 409 € | 14 853 € | - | - | - |
| 18 | 19 876 € | 4 384 € | 2 160 € | 15 491 € | - | - | - |
| 19 | 20 273 € | 4 128 € | 1 904 € | 16 145 € | - | - | - |
| 20 | 20 679 € | 3 862 € | 1 638 € | 16 816 € | - | - | - |
| 21 | 21 092 € | 3 588 € | 1 364 € | 17 504 € | - | - | - |
| 22 | 21 514 € | 3 305 € | 1 081 € | 18 209 € | - | - | - |
| 23 | 21 944 € | 3 012 € | 788 € | 18 932 € | - | - | - |
| 24 | 22 383 € | 2 710 € | 486 € | 19 673 € | - | - | - |
| 25 | 22 831 € | 2 397 € | 173 € | 20 434 € | - | - | - |
| TOTAL | 454 650 € | 141 336 € | 78 496 € | 313 314 € | 718 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 981 € | -216 € | +3 197 € |
| 2 | +2 981 € | +2 086 € | +895 € |
| 3 | +2 981 € | +2 218 € | +763 € |
| 4 | +2 981 € | +2 354 € | +627 € |
| 5 | +2 981 € | +2 493 € | +488 € |
| 6 | +2 981 € | +2 635 € | +346 € |
| 7 | +2 981 € | +2 781 € | +200 € |
| 8 | +2 981 € | +2 931 € | +50 € |
| 9 | +2 981 € | +3 084 € | -103 € |
| 10 | +2 981 € | +3 241 € | -260 € |
| 11 | +2 981 € | +3 402 € | -421 € |
| 12 | +2 981 € | +3 567 € | -586 € |
| 13 | +2 981 € | +3 736 € | -755 € |
| 14 | +2 981 € | +3 909 € | -928 € |
| 15 | +2 981 € | +4 087 € | -1 106 € |
| 16 | +2 981 € | +4 269 € | -1 288 € |
| 17 | +2 981 € | +4 456 € | -1 475 € |
| 18 | +2 981 € | +4 647 € | -1 666 € |
| 19 | +2 981 € | +4 844 € | -1 863 € |
| 20 | +2 981 € | +5 045 € | -2 064 € |
| 21 | +2 981 € | +5 251 € | -2 270 € |
| 22 | +2 981 € | +5 463 € | -2 482 € |
| 23 | +2 981 € | +5 680 € | -2 699 € |
| 24 | +2 981 € | +5 902 € | -2 921 € |
| 25 | +2 981 € | +6 130 € | -3 149 € |
| Total | +74 525 € | +93 994 € | +-19 469 € |