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Maison

Bien expiré
VilleCatus (46)
Surface180
Coût Total287 452
Loyer Annuel18 205
Rentabilité6.33%
Cashflow/mois-140
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 181 900 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 010,56 €/m²
Chambres : 6
Pièces : 8
Étage : Non spécifié
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : radiateur fuel individuel, Cave, Mandat exclusif, Jardin

À 20 minutes de Cahors, au cœur du charmant village de Saint-Denis-Catus, découvrez cette belle maison en pierre de 1910, pleine de cachet et de potentiel. Avec ses environ 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux :

  • Un vaste double séjour convivial, agrémenté d’un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver,
  • Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la nature tout au long de l’année,
  • Pas moins de six chambres spacieuses, permettant d’accueillir famille, amis ou de créer des espaces de travail,
  • Deux salles d’eau, Le tout complété par un sous-sol complet et un terrain de plus de 2200 m², sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. La toiture de la maison a été refaite il y a une vingtaine d’années et les fenêtres sont bois double vitrage, Quelques travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l’assainissement seront à prévoir, mais l’ensemble représente une opportunité rare pour qui recherche de l’espace, de l’authenticité et un cadre de vie paisible. Que ce soit pour une résidence principale, une grande maison familiale, cette demeure saura s’adapter à vos envies. N’attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère à Saint-Denis-Catus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! - https://cahors.guy-hoquet.com/media/6125/1/0/1/Bar%C3%AAme+HONORAIRES+GH+CAHORS+v5+14022023.pdf
Ville : Catus
Département : Lot
Région : Occitanie
Code postal : 46150
Coordonnées : 44.575371, 1.414517
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