T3 rénové 60 m² – 99 000

T3 rénové 60 m² – 99 000 - T3 rénové 60 m² – 99 000 €

À vendre : appartement T3 de 60 m² rénové, situé au 4ᵉ étage à Bellevue, secteur en pleine transformation avec le projet Grand Bellevue.

📊 Anciennement loué 760 € / mois ➡ 9 120 € de revenus annuels ➡ 9,2 % de rendement brut

🏠 Le bien :

Pièce de vie lumineuse exposée sud

1 chambre de 11 m²

1 pièce intérieure idéale bureau / chambre d’appoint

Appartement rénové (sols, murs, finitions)

Cuisine à installer (optimisation possible pour valorisation locative)

Emplacement stratégique :

Tram & bus à 2 minutes

Commerces à proximité

Quartier en plein renouveau urbain

💰 Prix : 99 000 € Charges : 2 500 €/an (chauffage et eau froide inclus)

📞 Opportunité à saisir.