IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Appartement 2 pièces 49 m²
Au centre-ville, proche de toutes commodités : gares (ligne H, ligne J et RER C), bus, écoles et commerces, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 49m² VENDU LOUE situé une résidence récemment ravalée avec isolation extérieure, comprenant :
Entrée, dressing, W.C, séjour, cuisine, cellier, dégagement, salle de bains, 1 chambre et balcon. Montant du loyer principal : 672.04€ Provision de charges : 149 € Montant du louer charges incluses : 821.04 €
De plus, vous profiterez d'une place de parking boxée en sous-sol.
DPE EN COURS
Surface : 49 m² Non soumis au DPE
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 186
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
⚠️ ATTENTION: 7 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 481 € | 14 045 € | 4 174 € | -2 563 € | 2 563 € | - | - |
| 2 | 11 711 € | 7 434 € | 4 063 € | 4 277 € | - | - | - |
| 3 | 11 945 € | 7 319 € | 3 948 € | 4 626 € | - | - | - |
| 4 | 12 184 € | 7 201 € | 3 830 € | 4 984 € | - | - | - |
| 5 | 12 428 € | 7 078 € | 3 707 € | 5 350 € | - | - | - |
| 6 | 12 676 € | 6 951 € | 3 580 € | 5 726 € | - | - | - |
| 7 | 12 930 € | 6 820 € | 3 449 € | 6 110 € | - | - | - |
| 8 | 13 189 € | 6 684 € | 3 313 € | 6 505 € | - | - | - |
| 9 | 13 452 € | 6 543 € | 3 172 € | 6 909 € | - | - | - |
| 10 | 13 721 € | 6 398 € | 3 027 € | 7 324 € | - | - | - |
| 11 | 13 996 € | 6 247 € | 2 876 € | 7 748 € | - | - | - |
| 12 | 14 276 € | 6 092 € | 2 721 € | 8 184 € | - | - | - |
| 13 | 14 561 € | 5 931 € | 2 560 € | 8 631 € | - | - | - |
| 14 | 14 853 € | 5 764 € | 2 393 € | 9 088 € | - | - | - |
| 15 | 15 150 € | 5 592 € | 2 221 € | 9 558 € | - | - | - |
| 16 | 15 453 € | 5 414 € | 2 043 € | 10 039 € | - | - | - |
| 17 | 15 762 € | 5 229 € | 1 858 € | 10 532 € | - | - | - |
| 18 | 16 077 € | 5 038 € | 1 667 € | 11 038 € | - | - | - |
| 19 | 16 398 € | 4 841 € | 1 470 € | 11 557 € | - | - | - |
| 20 | 16 726 € | 4 637 € | 1 266 € | 12 090 € | - | - | - |
| 21 | 17 061 € | 4 426 € | 1 055 € | 12 635 € | - | - | - |
| 22 | 17 402 € | 4 207 € | 836 € | 13 195 € | - | - | - |
| 23 | 17 750 € | 3 981 € | 610 € | 13 769 € | - | - | - |
| 24 | 18 105 € | 3 747 € | 376 € | 14 358 € | - | - | - |
| 25 | 18 467 € | 3 505 € | 134 € | 14 962 € | - | - | - |
| TOTAL | 367 755 € | 151 123 € | 60 350 € | 216 633 € | 2 563 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 411 € | -769 € | +3 180 € |
| 2 | +2 411 € | +1 283 € | +1 128 € |
| 3 | +2 411 € | +1 388 € | +1 023 € |
| 4 | +2 411 € | +1 495 € | +916 € |
| 5 | +2 411 € | +1 605 € | +806 € |
| 6 | +2 411 € | +1 718 € | +693 € |
| 7 | +2 411 € | +1 833 € | +578 € |
| 8 | +2 411 € | +1 951 € | +460 € |
| 9 | +2 411 € | +2 073 € | +338 € |
| 10 | +2 411 € | +2 197 € | +214 € |
| 11 | +2 411 € | +2 325 € | +86 € |
| 12 | +2 411 € | +2 455 € | -44 € |
| 13 | +2 411 € | +2 589 € | -178 € |
| 14 | +2 411 € | +2 726 € | -315 € |
| 15 | +2 411 € | +2 867 € | -456 € |
| 16 | +2 411 € | +3 012 € | -601 € |
| 17 | +2 411 € | +3 160 € | -749 € |
| 18 | +2 411 € | +3 312 € | -901 € |
| 19 | +2 411 € | +3 467 € | -1 056 € |
| 20 | +2 411 € | +3 627 € | -1 216 € |
| 21 | +2 411 € | +3 791 € | -1 380 € |
| 22 | +2 411 € | +3 959 € | -1 548 € |
| 23 | +2 411 € | +4 131 € | -1 720 € |
| 24 | +2 411 € | +4 307 € | -1 896 € |
| 25 | +2 411 € | +4 489 € | -2 078 € |
| Total | +60 275 € | +64 990 € | +-4 715 € |