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Studio loué à vendre à Montluçon, idéal investisseur
REF : 41698 Charmant studio à vendre en centre-ville de Montluçon, idéal investisseur.
Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement d'environ 34 m², au 2e étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre un emplacement pratique et recherché. Le bien, se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.
Loué actuellement, ce studio représente une excellente opportunité de rendement locatif avec un faible montant d'acquisition : prix demandé 34 000 EUR.
DPE : F/C
Proche écoles et lignes de transport, il séduira les investisseurs souhaitant sécuriser un bien en cœur de ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 41698 Référence annonce : HB3D-XWU-FZ7 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025 Prix hors honoraires : 32 000 €
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F