IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Idéalement situé, entre Moulins et Yzeure, proche de l'IUFM, non loin du Bourg d'Yzeure charmant studio avec très belle vue dégagée. 3eme et dernier étage sans ascenseur. Balcon, cave et place de parking privative. chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges. A VISITER ! (15.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1913.00 euros. - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291431.pdf
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Moulins (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 678 € | 37 335 € | 2 240 € | -33 657 € | 21 400 € | 12 257 € | 12 257 € |
| 2 | 3 751 € | 4 774 € | 2 179 € | -1 023 € | 1 023 € | - | 12 257 € |
| 3 | 3 826 € | 4 711 € | 2 117 € | -885 € | 885 € | - | 12 257 € |
| 4 | 3 903 € | 4 647 € | 2 052 € | -744 € | 744 € | - | 12 257 € |
| 5 | 3 981 € | 4 580 € | 1 985 € | -599 € | 599 € | - | 12 257 € |
| 6 | 4 060 € | 4 511 € | 1 916 € | -450 € | 450 € | - | 12 257 € |
| 7 | 4 142 € | 4 439 € | 1 844 € | -298 € | 298 € | - | 12 257 € |
| 8 | 4 224 € | 4 365 € | 1 771 € | -141 € | 141 € | - | 12 257 € |
| 9 | 4 309 € | 4 289 € | 1 695 € | 20 € | - | - | 12 237 € |
| 10 | 4 395 € | 4 211 € | 1 616 € | 184 € | - | - | 12 053 € |
| 11 | 4 483 € | 4 129 € | 1 535 € | 354 € | - | - | 11 699 € |
| 12 | 4 573 € | 4 045 € | 1 451 € | 527 € | - | - | - |
| 13 | 4 664 € | 3 959 € | 1 364 € | 705 € | - | - | - |
| 14 | 4 757 € | 3 869 € | 1 274 € | 888 € | - | - | - |
| 15 | 4 853 € | 3 777 € | 1 182 € | 1 076 € | - | - | - |
| 16 | 4 950 € | 3 681 € | 1 086 € | 1 269 € | - | - | - |
| 17 | 5 049 € | 3 582 € | 988 € | 1 466 € | - | - | - |
| 18 | 5 150 € | 3 480 € | 886 € | 1 669 € | - | - | - |
| 19 | 5 253 € | 3 375 € | 780 € | 1 878 € | - | - | - |
| 20 | 5 358 € | 3 266 € | 671 € | 2 092 € | - | - | - |
| 21 | 5 465 € | 3 154 € | 559 € | 2 311 € | - | - | - |
| 22 | 5 574 € | 3 037 € | 443 € | 2 537 € | - | - | - |
| 23 | 5 685 € | 2 918 € | 323 € | 2 768 € | - | - | - |
| 24 | 5 799 € | 2 794 € | 199 € | 3 006 € | - | - | - |
| 25 | 5 915 € | 2 666 € | 71 € | 3 250 € | - | - | - |
| TOTAL | 117 795 € | 129 593 € | 32 226 € | -11 798 € | 25 539 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +772 € | -6 420 € | +7 192 € |
| 2 | +772 € | -307 € | +1 079 € |
| 3 | +772 € | -266 € | +1 038 € |
| 4 | +772 € | -223 € | +995 € |
| 5 | +772 € | -180 € | +952 € |
| 6 | +772 € | -135 € | +907 € |
| 7 | +772 € | -89 € | +861 € |
| 8 | +772 € | -42 € | +814 € |
| 9 | +772 € | 0 € | +772 € |
| 10 | +772 € | 0 € | +772 € |
| 11 | +772 € | 0 € | +772 € |
| 12 | +772 € | +158 € | +614 € |
| 13 | +772 € | +212 € | +560 € |
| 14 | +772 € | +266 € | +506 € |
| 15 | +772 € | +323 € | +449 € |
| 16 | +772 € | +381 € | +391 € |
| 17 | +772 € | +440 € | +332 € |
| 18 | +772 € | +501 € | +271 € |
| 19 | +772 € | +563 € | +209 € |
| 20 | +772 € | +627 € | +145 € |
| 21 | +772 € | +693 € | +79 € |
| 22 | +772 € | +761 € | +11 € |
| 23 | +772 € | +830 € | -58 € |
| 24 | +772 € | +902 € | -130 € |
| 25 | +772 € | +975 € | -203 € |
| Total | +19 300 € | -30 € | +19 330 € |