Maison de ville 4 pièces 143 m²

Maison de ville 4 pièces 143 m² - Maison de ville 4 pièces 143 m²

Découvrez cette maison de ville pleine de charme à vendre à Auch, offrant une vue exceptionnelle sur le Gers et les toits environnants. Construite en 1800 en pierre et brique, cette demeure de 169 m² habitables répartis sur 4 étages vous propose 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux de 29 m² exposé à l'est avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 2 WC et une salle d'eau. Le calme est assuré dans cette maison à rénover, avec des fenêtres en bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon et d'un stationnement extérieur. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et la fibre optique est disponible. Ce bien est une opportunité d'investissement idéale pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez Junior MATANATABU [Coordonnées masquées] ou l'agence NESTENN Auch [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine d'histoire et de possibilités. Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr