Immeuble de rapport – centre-ville de lectoure (32700)

IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE-VILLE DE LECTOURE (32700)

Situé dans une rue calme du centre-ville de Lectoure, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements tous loués, offrant une rentabilité immédiate.

Composition de l’immeuble :

• Appartement n°3 – 1er étage gauche (côté cour) T3 d’environ 66 m² avec terrasse, comprenant un séjour/salon ouvert sur cuisine aménagée, deux chambres, un cellier, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

• Appartement n°4 – 1er étage droit (côté rue) T3 d’environ 63 m² comprenant un séjour/salon avec cuisine aménagée, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

• Appartement n°5 – 2ème étage gauche (côté cour) T3 d’environ 57 m² comprenant un couloir desservant un cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine aménagée.

• Appartement n°6 – 2ème étage droit (côté rue) T2 d’environ 44 m² comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains avec baignoire et WC.

Informations locatives : Revenus mensuels : environ 1 750 € Revenus annuels : environ 21 000 € Taxe Foncière 2025 : 2343€ Idéal investisseur – Immeuble déjà loué, situé dans un secteur recherché, offrant une rentabilité immédiate

PRIX DE VENTE : 195 000€ Hors frais de notaire et d'enregistrement et publicité foncière à la charge de l'acquéreur

Pour toute demande de visite, veuillez contacter à l'agence du lundi au vendredi de 9h-12h et de 14h-18h.