Duplex 4 pièces 98 m²

Appartement duplex 98m2 - CHÂLONS EN CHAMPAGNE

Coup de cœur assuré pour ce très beau duplex qui a conservé tout le charme de l'ancien. Accès indépendant en rez-de-chaussée, desservant un séjour ouvert sur le salon, une cuisine indépendante et un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bain, un petit bureau et un wc. Une cave de 50 m2 et une place de stationnement dans la cour commune sont un atout supplémentaire. Petite copropriété avec faibles charges : 450 € / an. Chauffage gaz individuel. Proches de toutes commodités. Contactez-moi pour discuter de votre projet immobilier et prévoir une visite de cet appartement où l'on se sent « comme dans une maison » !

Cette annonce référence 336006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 94759881900011.

Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 336006 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 450 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).