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Léa PINSON vous propose cet ensemble immobilier de caractère. À seulement 5 minutes de Châteaubriant, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes implantées sur une parcelle de plus de 2 000 m². Un bien idéal pour accueillir une grande famille, développer un projet de gîte, de location ou simplement profiter d'un cadre de vie spacieux et paisible.
La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie où la cuisine s'ouvre sur le salon. Elle dispose de quatre chambres ainsi que d'une très grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies en espace bureau, salle de jeux ou coin détente.
La seconde maison, totalement indépendante, représente un véritable atout. Elle peut être utilisée comme habitation principale ou secondaire, accueillir des proches ou être destinée à un projet locatif ou touristique. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon occupant tout le rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres confortables.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation dans un secteur recherché, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Châteaubriant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Léa PINSON EI, agent commercial (RSAC 933908766) Référence annonce : 966 Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 31 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 €