Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

À découvrir, un appartement 3 pièces de 62 m² situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété bien tenue et pleine de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Les atouts :

Double exposition offrant une très belle luminosité

Parquet en chêne massif.

Copropriété à taille humaine, entretenue et calme

Chauffage individuel au gaz, radiateurs

Beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Localisation :

Situé rue Sainte-Geneviève, à Villers-les-Nancy, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, axes rapides.

Un appartement lumineux, avec du cachet et un vrai potentiel, parfait pour créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché.

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 291 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 798 € et 17833.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).