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RARE Maison d’architecte au cœur d’un environnement d’exception

VilleSaint-Pierre-du-Mont (40)
Surface262
Coût Total401 090
Loyer Annuel33 301
Rentabilité8.30%
Cashflow/mois+394
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 349 000 €
Surface : 262 m²
Prix au m² : 1 332,06 €/m²
Chambres : 1
Pièces : 6
Étage : 1
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

RARE Maison d’architecte au cœur d’un environnement d’exception - Saint Pierre du Mont,

Idéalement situé dans un emplacement de premier choix, venez découvrir cette magnifique maison au cœur d'un environnement d'exception d'environ 262 m2 habitables.

Cette villa d'architecte construite en 1978 et rénové entièrement depuis 2010, vous charmera de par son architecture, ses volumes, sa qualité de construction et ses diverses prestations.

Composée en rez de chaussée d'un vaste séjour salle manger entièrement vitrée, une cuisine ouverte, une entrée, une chambre, une salle d’eau et un wc

Le premier étage vous donnera accès à 4 chambres, un bureau, un balcon et une salle d’eau avec wc.

De plus, un sous-sol partiel vient compléter l'ensemble des prestations.

Le tout au milieu d'un magnifique parc arboré d'environ 2707 m2 avec un abri de jardin et un carport d’environ 36m2.

Diverses prestations sont au rendez vous : climatisation réversible, poêle à bois, poêle à granulé, ballon d'eau chaude thermodynamique, douche à l'italienne

Sa localisation, son environnement d'exception et son architecture ne pourront que vous séduire.

Une visite s'impose.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 717 € et 3 677 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ville : Saint-Pierre-du-Mont
Département : Landes
Région : Nouvelle-Aquitaine
Code postal : 40280
Coordonnées : 43.863422, -0.524719
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