Appartement F3 63m² Evreux

Appartement 3 pièces 62m² au deuxième étage sans ascenseur (dernier étage)

Situé dans le triangle géographique Gare, Carrefour St Taurin, IUT idéal pour investisseur cherchant une rentabilité immédiate, bénéficiant d'un secteur à forte demande locative ou pour une première acquisition. Nombreux travaux récents:

• Isolation chambres 2023
• Isolation salle 2026
• Papiers peint couloirs 2023
• Chaudière à gaz de 2020
• Tableaux électrique 2023

Petits plus:

• Appartement très lumineux, matinée soleil dans les chambres et l'après midi chambre et salle.
• Porte blindée de marque FISCHER
• Fibre installée
• Nombreux placards
• Cave
• Parking sous terrain collectif
• Accessibilité rapide à l'A13 et RN 154
• Baignoire d'angle
• Cuisine équipée

A propos de la copropriété: Nombre de lots: 7 Charges modéré sans ascenseur. Date de la réalisation du diagnostic énergétique: 10/02/26 Consommation énergétique primaire: 210 kWh/m²/an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1220 € et 1700 € par an sur les années 2021, 2022, 2023.

Vente entre particuliers, pas de professionnels.

Contact par mail dans un premier temps. Pas de réponse par téléphone.