Appartement 5 pièces 103 m²

Appartement 5 pièces 103 m²

À 200 m du métro Alsace, dans une rue calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des accès à la voie rapide, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m2 Loi Carrez situé au 5E et dernier étage d'une résidence de standing Kaufman & Broad construite en 2008. Il offre un séjour lumineux de plus de 30 m2 ouvrant sur une terrasse plein Sud de 15 m2, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements intégrés. L'appartement dispose également d'un balcon filant côté chambres, assurant une agréable double exposition. Une place de stationnement privative complète le bien. Possibilité d'acheter un garage supplémentaire. Ce bien fait partie d'une copropriété de 81 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 2000EUR. Le prix est de 174000EUR HAI dont 5.5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9.000 EUR TTC. Prix hors honoraire : 165.000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Timoté SAUBION au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1770EUR et 2450 EUR 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Surface : 103 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025

Consommation énergie primaire : 0228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).