Pavillon 5 pièces 100 m²

Pavillon 5 pièces 100 m² - Pavillon 5 pièces 100 m²

CASTRES - Secteur LA CAPELANIE - Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des arrêts de bus et des commodités, ce pavillon offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour équipé d’une cheminée avec insert, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin à l’arrière de la maison,un WC, un espace cellier - buanderie. À l’étage : 3 chambres, une salle de bain. Équipements : Chauffage et production d’eau chaude assurés par une chaudière gaz. Petites dépendances à l’extérieur, à remettre en état selon projet. Les points forts :

• Menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium
• Potentiel d’investissement intéressant
• Maison offrant de belles possibilités d’aménagement

Quelques travaux et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 € et 2 025 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).