Immeuble 10 pièces 208 m²

A vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Immeuble 10 pièce(s) 208 m² - 3 APPARTEMENTS - 1 LOCAL COMMERCIAL

Pozzo Immobilier vous propose à la vente un immeuble situé au coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Le bien comprend un commerce libre au rez-de-chaussée et trois appartements, le deuxième étage étant actuellement loué.

Détails du bien :

• Rez-de-chaussée (commerce) : espace commercial d'environ 25 m², arrière-boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m².
• 1er étage (appartement T2) : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC et salle de bains.
• 2e étage (appartement T2) : similaire au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, chambre, WC et salle de bains.
• 3e étage (appartement T3) : pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, salle de bains et WC séparés.

Autres informations : Caves. Assainissement collectif. Compteurs d'eau et d'électricité individuels pour chaque logement. Chauffage assuré par des convecteurs électriques et production d'eau chaude par ballon individuel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 53432 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).