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Appartement 3 pièces 71 m²
iad France - Julien Tauvel vous propose: *** Nouveau T2 Mont Gaillard***
Dans une résidence sûre et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC séparé et d’une grande chambre. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée
L’appartement dispose également d’une buanderie et d’une salle de bains refaite à neuf, avec baignoire et douche (oui, les deux ).
Un appartement clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 71 m²
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).