Appartement 2 pièces 35 m²

38130 - ECHIROLLES - APPARTEMENT RENOVE TRAVERSANT - BIEN AGENCE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - CUISINE SEPAREE - PETITE COPROPRIETE - IDÉAL INVESTISSEURS

Aurélie GIBERT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé sur le cours Jean Jaurès. Rentabilité exceptionnelle !

Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, charmant appartement de 2 pièces rénové en 2025 offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. A proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, il séduira les couples, les célibataires et les investisseurs en quête d'une opportunité à ne pas manquer.

Les caractéristiques de ce bien sauront vous convaincre :

• Rénovation récente garantissant un confort optimal
• Etat général très bon, aucun travaux à prévoir
• Traversant offrant une belle luminosité
• Chambre confortable et agencement optimisé pour un quotidien pratique et fonctionnel

Situation :

• Emplacement idéal proche des commerces, axe routier et transports en communs à proximité
• Stationnement facile et accès pour les 2 roues dans la coure d'entrée
• Accès sécurisé avec badge

Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement au cœur d'Echirolles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°521943951. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 189796 Date de réalisation du diagnostic : 20/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1444 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).