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Ideal pour premier investissement

Locataire en place depuis 1er juillet 2022 pour un contrat de bail de 3 ans renouvelable tout les ans locataire a jour tres correct bail actuel renouvelé depuis 07/2025 pour 3 ans

Vends appartement T4 transformer en grand T3 carreler en tbé libre de suite fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant , chauffage au sol , chambre parquet avec dressing dans chaque chambre , balcon , toilette carreler et faïence entièrement , salle de bain carreler et faïence avec baignoire .

_Récemment pompe a chaleur changer dans l’immeuble _porte d’entrée changer avec interphone _isolation des combles _travaux de rafraichissement de l’appartement peinture complet neuf

Secteur très calme et sécurisé copropriété priver proche de toute commodité autoroute , piscine , patinoire , arrêt de bus , parc loisir , commerce , marché, école (maternelle , primaire , collège, lycée , bibliothèque)

pour plus de renseignement veuillez me contactez par mail pour premier contact merci

L’appartement se situe au 27 boulevard kennedy 90000 belfort

-Taxe foncière 911€ annuel -charge 220€ / mois compris dedans :eau chaude, froide , chauffage , entretien de l’immeuble , assurance de l’immeuble , ordure ménagère, espace vert etc...

Loyer mensuel hc 480 Charge mensuel 220€ Louer tcc 700

Rentabilité : 10,6%

(Projet grand belfort prévu dans le secteur )

(Pas de frais d’agence)

Pas de procédure en cours

Dpe ok gaz , électricité, amiante , mensuration , carrez