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Maison de village avec du potentiel garage, dépendance et ja

VilleVillepinte (11)
Surface113
Coût Total178 400
Loyer Annuel9 991
Rentabilité5.60%
Cashflow/mois-184
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 120 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 1 061,95 €/m²
Chambres : 4
Pièces : 6
Étage : 0
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible

Une maison pleine de charme et de potentiel, au cœur d'un village vivant et accueillant Laissez-vous séduire par cette maison familiale qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement calme, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied. À l'intérieur, les volumes généreux invitent à imaginer votre futur cocon :

à l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, un dressing et un WC,

au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un salon convivial et un vaste garage d'environ 38 m².

Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et améliorer son confort (menuiseries à remplacer, système de chauffage à repenser), mais la base est saine et l'ensemble regorge de potentiel. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un bel espace ouvert, une dépendance équipée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour un atelier, une salle d'été ou un lieu de détente. Un bien rare, qui allie authenticité, espace et possibilités. Il n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.

Ville : Villepinte
Département : Aude
Région : Occitanie
Code postal : 11150
Coordonnées : 43.287441, 2.090362
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