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JUIGNE SUR SARTHE
Maison de bourg lumineuse – 76 m2 – 3 chambres – Jardin à deux pas. Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur du bourg, offrant tout le confort d'une habitation familiale sans être isolée. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte très conviviale sur un séjour/salle à manger lumineux, un cellier pratique et des WC séparés. L'espace est bien agencé et permet de profiter pleinement de moments de vie en famille ou entre amis. À l'étage : Un palier distribue une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Au deuxième niveau : Une troisième chambre confortable, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Extérieur : Un joli jardin avec jolie vue, non attenant, situé à seulement quelques dizaines de mètres (pratique et sans vis-à-vis direct sur la maison), parfait pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin. Cette maison de bourg prête à vivre (ou à personnaliser selon vos goûts) offre un excellent rapport qualité/prix pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Travaux à prévoir. Référence annonce : A26.045 Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 45 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F