


Proximité de la forêt de Grosbois, qui offre de belles possibilités pour les promenades, le sport. Le Câble C1, le téléphérique urbain reliant Créteil à Villeneuve-Saint-Georges passant par Limeil-Brévannes, sera fonctionnel bientôt (prévision fin 2025). Cela va fortement améliorer les connexions, notamment vers la station Pointe du Lac (ligne 8 métro) et les autres communes. La ville dispose des commerces de proximité, écoles, etc. Dans une résidence sécurisée et propre de 3 étages sans ascenseur. Vous trouverez au 2ème étage un beau 4 pièces lumineux de 74,21m² en bon état qui se compose d'un salon, 3 chambres, 2 salles de douche, 1 wc. Un grand box doublement sécurisé vient compléter ce bien Près des transports, 15mn du RER A Pas de travaux à prévoir
Prix moyens 2025 pour la région Limeil-Brévannes. Les prix ont été adaptés selon la région. Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 14 598 € | 19 349 € | 7 508 € | -4 751 € | 4 751 € | - | - |
| 2 | 14 890 € | 9 550 € | 7 308 € | 5 340 € | - | - | - |
| 3 | 15 188 € | 9 344 € | 7 102 € | 5 844 € | - | - | - |
| 4 | 15 492 € | 9 131 € | 6 889 € | 6 361 € | - | - | - |
| 5 | 15 802 € | 8 910 € | 6 668 € | 6 892 € | - | - | - |
| 6 | 16 118 € | 8 681 € | 6 440 € | 7 436 € | - | - | - |
| 7 | 16 440 € | 8 445 € | 6 203 € | 7 995 € | - | - | - |
| 8 | 16 769 € | 8 201 € | 5 959 € | 8 568 € | - | - | - |
| 9 | 17 104 € | 7 948 € | 5 706 € | 9 156 € | - | - | - |
| 10 | 17 446 € | 7 686 € | 5 445 € | 9 760 € | - | - | - |
| 11 | 17 795 € | 7 416 € | 5 174 € | 10 379 € | - | - | - |
| 12 | 18 151 € | 7 136 € | 4 894 € | 11 015 € | - | - | - |
| 13 | 18 514 € | 6 846 € | 4 604 € | 11 668 € | - | - | - |
| 14 | 18 884 € | 6 547 € | 4 305 € | 12 338 € | - | - | - |
| 15 | 19 262 € | 6 237 € | 3 995 € | 13 025 € | - | - | - |
| 16 | 19 647 € | 5 916 € | 3 674 € | 13 731 € | - | - | - |
| 17 | 20 040 € | 5 584 € | 3 343 € | 14 456 € | - | - | - |
| 18 | 20 441 € | 5 241 € | 2 999 € | 15 200 € | - | - | - |
| 19 | 20 850 € | 4 886 € | 2 644 € | 15 964 € | - | - | - |
| 20 | 21 267 € | 4 519 € | 2 277 € | 16 748 € | - | - | - |
| 21 | 21 692 € | 4 139 € | 1 897 € | 17 553 € | - | - | - |
| 22 | 22 126 € | 3 746 € | 1 504 € | 18 380 € | - | - | - |
| 23 | 22 569 € | 3 339 € | 1 097 € | 19 229 € | - | - | - |
| 24 | 23 020 € | 2 918 € | 677 € | 20 102 € | - | - | - |
| 25 | 23 480 € | 2 483 € | 241 € | 20 997 € | - | - | - |
| TOTAL | 467 587 € | 174 200 € | 108 554 € | 293 386 € | 4 751 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 066 € | -1 425 € | +4 491 € |
| 2 | +3 066 € | +1 602 € | +1 464 € |
| 3 | +3 066 € | +1 753 € | +1 313 € |
| 4 | +3 066 € | +1 908 € | +1 158 € |
| 5 | +3 066 € | +2 068 € | +998 € |
| 6 | +3 066 € | +2 231 € | +835 € |
| 7 | +3 066 € | +2 398 € | +668 € |
| 8 | +3 066 € | +2 570 € | +496 € |
| 9 | +3 066 € | +2 747 € | +319 € |
| 10 | +3 066 € | +2 928 € | +138 € |
| 11 | +3 066 € | +3 114 € | -48 € |
| 12 | +3 066 € | +3 305 € | -239 € |
| 13 | +3 066 € | +3 500 € | -434 € |
| 14 | +3 066 € | +3 701 € | -635 € |
| 15 | +3 066 € | +3 908 € | -842 € |
| 16 | +3 066 € | +4 119 € | -1 053 € |
| 17 | +3 066 € | +4 337 € | -1 271 € |
| 18 | +3 066 € | +4 560 € | -1 494 € |
| 19 | +3 066 € | +4 789 € | -1 723 € |
| 20 | +3 066 € | +5 024 € | -1 958 € |
| 21 | +3 066 € | +5 266 € | -2 200 € |
| 22 | +3 066 € | +5 514 € | -2 448 € |
| 23 | +3 066 € | +5 769 € | -2 703 € |
| 24 | +3 066 € | +6 030 € | -2 964 € |
| 25 | +3 066 € | +6 299 € | -3 233 € |
| Total | +76 650 € | +88 016 € | +-11 366 € |
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