IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
A vendre maison à rénover en plein centre ville de Illiers-Combray 28120.
Rdc : entrée, salle d'eau Wc, bureau, séjour, salle à manger, cuisine et 2 pièces.
ETAGE : palier, Wc, dégagement, 3 chambres et grenier aménageable.
D'une superficie habitable d'environ 80 M² sur un terrain de 265 M².
Ideal Investisseur.
A visiter absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Suzan Temel [Coordonnées masquées], Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Chartres
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Prix moyens 2025 pour la région d'Illiers-Combray (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 258 € | 49 210 € | 4 704 € | -40 952 € | 21 400 € | 19 552 € | 19 552 € |
| 2 | 8 423 € | 5 886 € | 4 580 € | 2 537 € | - | - | 17 015 € |
| 3 | 8 592 € | 5 758 € | 4 452 € | 2 833 € | - | - | 14 182 € |
| 4 | 8 763 € | 5 625 € | 4 320 € | 3 138 € | - | - | 11 044 € |
| 5 | 8 939 € | 5 488 € | 4 182 € | 3 450 € | - | - | 7 593 € |
| 6 | 9 117 € | 5 346 € | 4 040 € | 3 771 € | - | - | 3 822 € |
| 7 | 9 300 € | 5 199 € | 3 893 € | 4 101 € | - | - | - |
| 8 | 9 486 € | 5 047 € | 3 741 € | 4 439 € | - | - | - |
| 9 | 9 675 € | 4 889 € | 3 583 € | 4 787 € | - | - | - |
| 10 | 9 869 € | 4 726 € | 3 420 € | 5 143 € | - | - | - |
| 11 | 10 066 € | 4 557 € | 3 251 € | 5 510 € | - | - | - |
| 12 | 10 268 € | 4 382 € | 3 076 € | 5 886 € | - | - | - |
| 13 | 10 473 € | 4 200 € | 2 895 € | 6 273 € | - | - | - |
| 14 | 10 682 € | 4 013 € | 2 707 € | 6 670 € | - | - | - |
| 15 | 10 896 € | 3 819 € | 2 513 € | 7 077 € | - | - | - |
| 16 | 11 114 € | 3 618 € | 2 312 € | 7 496 € | - | - | - |
| 17 | 11 336 € | 3 410 € | 2 104 € | 7 927 € | - | - | - |
| 18 | 11 563 € | 3 194 € | 1 888 € | 8 369 € | - | - | - |
| 19 | 11 794 € | 2 971 € | 1 665 € | 8 823 € | - | - | - |
| 20 | 12 030 € | 2 740 € | 1 435 € | 9 290 € | - | - | - |
| 21 | 12 271 € | 2 501 € | 1 196 € | 9 769 € | - | - | - |
| 22 | 12 516 € | 2 254 € | 948 € | 10 262 € | - | - | - |
| 23 | 12 767 € | 1 998 € | 692 € | 10 769 € | - | - | - |
| 24 | 13 022 € | 1 733 € | 427 € | 11 289 € | - | - | - |
| 25 | 13 282 € | 1 458 € | 152 € | 11 824 € | - | - | - |
| TOTAL | 264 502 € | 144 021 € | 68 175 € | 120 481 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 734 € | -6 420 € | +8 154 € |
| 2 | +1 734 € | 0 € | +1 734 € |
| 3 | +1 734 € | 0 € | +1 734 € |
| 4 | +1 734 € | 0 € | +1 734 € |
| 5 | +1 734 € | 0 € | +1 734 € |
| 6 | +1 734 € | 0 € | +1 734 € |
| 7 | +1 734 € | +84 € | +1 650 € |
| 8 | +1 734 € | +1 332 € | +402 € |
| 9 | +1 734 € | +1 436 € | +298 € |
| 10 | +1 734 € | +1 543 € | +191 € |
| 11 | +1 734 € | +1 653 € | +81 € |
| 12 | +1 734 € | +1 766 € | -32 € |
| 13 | +1 734 € | +1 882 € | -148 € |
| 14 | +1 734 € | +2 001 € | -267 € |
| 15 | +1 734 € | +2 123 € | -389 € |
| 16 | +1 734 € | +2 249 € | -515 € |
| 17 | +1 734 € | +2 378 € | -644 € |
| 18 | +1 734 € | +2 511 € | -777 € |
| 19 | +1 734 € | +2 647 € | -913 € |
| 20 | +1 734 € | +2 787 € | -1 053 € |
| 21 | +1 734 € | +2 931 € | -1 197 € |
| 22 | +1 734 € | +3 079 € | -1 345 € |
| 23 | +1 734 € | +3 231 € | -1 497 € |
| 24 | +1 734 € | +3 387 € | -1 653 € |
| 25 | +1 734 € | +3 547 € | -1 813 € |
| Total | +43 350 € | +36 144 € | +7 206 € |