Maison de ville 4 pièces 110 m²

Maison de ville 4 pièces 110 m²

Située en plein cœur du bourg d’Orsennes, avec commerces, école et commodités à pied, cette maison de ville de 110 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un véritable espace extérieur, rare pour ce type de bien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte équipée, complétée par un cellier et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10,12 et 14m² ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d’un jardin et de deux petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…).

Les plus : électricité neuve, salle d’eau refaite, possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un premier achat, alliant emplacement central et espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 105 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739

Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).