Duplex 3 pièces 81 m²

Duplex 3 pièces 81 m²

iad France - Bastien LECHENE vous propose: *** Appartement de type 3 en duplex ***

Situé à Chalons au dernier étage sein d'une petite copropriété entièrement rénovée à proximité de la gare et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex de 82m2.

Il se compose au premier niveau d'une pièce vie lumineuse exposée plein sud, d'une grande cuisine aménagée et d'une buanderie.

A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi que la salle de bain.

Le bien dispose également d'une cave privative.

Aucun travaux à prévoir et de belles prestations !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien LECHENE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 81 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023

Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)