IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
La Buisse, dans un secteur calme & privilégié, situé au sein d'une maison en pierres, venez découvrir ce charmant logement en duplex de 119 m² (105 m² loi Carrez) Vous serez séduit par ses murs en pierre & ses poutres apparentes, ainsi que son emplacement au coeur d'une rue paisible bordée par un cours d'eau. Il se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard. Au 1er étage : Un séjour lumineux de 34,5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains avec espace buanderie & un WC indépendant Possibilité de créer une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte sur séjour Au 2ème étage : Un espace nuit avec 2 grandes chambre & un bureau Un bien rare, alliant authenticité et tranquillité Chauffage individuel électrique, Menuiseries Bois Double Vitrage& Volets Bois. Travaux à prévoir Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429. Nombre de lots : 2 Montant des Charges : 0€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PROXIMMO : Deborah ZUCCHETTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 731 429 - https://files.netty.immo/file/company37999kzv/135406/MAV51/honoraires_transaction_merged_1.pdf