IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Entre Issoire et Brioude - Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel au coeur de la ville. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage et une chaufferie, à l'étage une grande pièce de vie avec cuisine salon séjour d'environ 60 m2, quatre chambres (dont 2 en enfilade) et une salle d'eau. Egalement au rdc un appatement indépendant avec une cuisine, une chambre, un espace bureau, et une salle de bains, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 550m2. Pour visiter Nelly O Rcs Le Puy En Velay Cette annonce vous est proposée par Giraud Nelly - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix moyens 2025 pour la région Auvergne (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse dans chaque poste.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19 085 € | 53 248 € | 7 227 € | -34 163 € | 21 400 € | 12 763 € | 12 763 € |
| 2 | 19 466 € | 9 696 € | 7 035 € | 9 770 € | - | - | 2 993 € |
| 3 | 19 856 € | 9 498 € | 6 836 € | 10 358 € | - | - | - |
| 4 | 20 253 € | 9 292 € | 6 631 € | 10 961 € | - | - | - |
| 5 | 20 658 € | 9 080 € | 6 418 € | 11 578 € | - | - | - |
| 6 | 21 071 € | 8 860 € | 6 199 € | 12 211 € | - | - | - |
| 7 | 21 492 € | 8 633 € | 5 971 € | 12 860 € | - | - | - |
| 8 | 21 922 € | 8 397 € | 5 736 € | 13 525 € | - | - | - |
| 9 | 22 361 € | 8 154 € | 5 493 € | 14 207 € | - | - | - |
| 10 | 22 808 € | 7 902 € | 5 241 € | 14 906 € | - | - | - |
| 11 | 23 264 € | 7 642 € | 4 980 € | 15 622 € | - | - | - |
| 12 | 23 729 € | 7 372 € | 4 711 € | 16 357 € | - | - | - |
| 13 | 24 204 € | 7 093 € | 4 432 € | 17 111 € | - | - | - |
| 14 | 24 688 € | 6 805 € | 4 144 € | 17 883 € | - | - | - |
| 15 | 25 182 € | 6 507 € | 3 845 € | 18 675 € | - | - | - |
| 16 | 25 685 € | 6 198 € | 3 537 € | 19 487 € | - | - | - |
| 17 | 26 199 € | 5 879 € | 3 218 € | 20 320 € | - | - | - |
| 18 | 26 723 € | 5 548 € | 2 887 € | 21 175 € | - | - | - |
| 19 | 27 258 € | 5 207 € | 2 545 € | 22 051 € | - | - | - |
| 20 | 27 803 € | 4 853 € | 2 192 € | 22 950 € | - | - | - |
| 21 | 28 359 € | 4 487 € | 1 826 € | 23 871 € | - | - | - |
| 22 | 28 926 € | 4 109 € | 1 448 € | 24 817 € | - | - | - |
| 23 | 29 505 € | 3 718 € | 1 056 € | 25 787 € | - | - | - |
| 24 | 30 095 € | 3 313 € | 651 € | 26 782 € | - | - | - |
| 25 | 30 696 € | 2 894 € | 232 € | 27 803 € | - | - | - |
| TOTAL | 611 288 € | 214 383 € | 104 492 € | 396 904 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 008 € | -6 420 € | +10 428 € |
| 2 | +4 008 € | 0 € | +4 008 € |
| 3 | +4 008 € | +2 210 € | +1 798 € |
| 4 | +4 008 € | +3 288 € | +720 € |
| 5 | +4 008 € | +3 473 € | +535 € |
| 6 | +4 008 € | +3 663 € | +345 € |
| 7 | +4 008 € | +3 858 € | +150 € |
| 8 | +4 008 € | +4 058 € | -50 € |
| 9 | +4 008 € | +4 262 € | -254 € |
| 10 | +4 008 € | +4 472 € | -464 € |
| 11 | +4 008 € | +4 687 € | -679 € |
| 12 | +4 008 € | +4 907 € | -899 € |
| 13 | +4 008 € | +5 133 € | -1 125 € |
| 14 | +4 008 € | +5 365 € | -1 357 € |
| 15 | +4 008 € | +5 603 € | -1 595 € |
| 16 | +4 008 € | +5 846 € | -1 838 € |
| 17 | +4 008 € | +6 096 € | -2 088 € |
| 18 | +4 008 € | +6 352 € | -2 344 € |
| 19 | +4 008 € | +6 615 € | -2 607 € |
| 20 | +4 008 € | +6 885 € | -2 877 € |
| 21 | +4 008 € | +7 161 € | -3 153 € |
| 22 | +4 008 € | +7 445 € | -3 437 € |
| 23 | +4 008 € | +7 736 € | -3 728 € |
| 24 | +4 008 € | +8 035 € | -4 027 € |
| 25 | +4 008 € | +8 341 € | -4 333 € |
| Total | +100 200 € | +119 071 € | +-18 871 € |